ارتفعت قيمة التداولات العقارية من أول يناير وحتى 11 يونيو 2026 (نحو 160 يوماً) إلى 2.66 مليار دينار، بزيادة 950 مليون دينار (+55.5%)، مقارنة بالفترة المقابلة من العام الماضي حينما سجلت 1.71 مليار دينار.
ارتفعت قيمة التداولات العقارية من أول يناير وحتى 11 يونيو 2026 (نحو 160 يوماً) إلى 2.66 مليار دينار، بزيادة بلغت 950 مليون دينار (+55.5%)، مقارنة بالفترة المقابلة من العام الماضي حينما سجلت 1.71 مليار دينار.وتم خلال الفترة المذكورة تداول نحو 2441 عقاراً، تنوّعت بين السكن الخاص، والاستثماري، والتجاري، والحرفي، والشريط الساحلي، والدكاكين، والمشاتل، والمخازن، والمعارض.30 % نصيب السكن الخاصوحسب بيانات إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل، كانت الحصة الأكبر من إجمالي التداولات من نصيب السكن الخاص بنسبة 30% بقيمة بلغت 822.9 مليون دينار من خلال تداول 1709 عقارات، مرتفعة بنحو 130مليون دينار (+18.7%) مقارنة بالفترة المقابلة من العام الماضي حينما سجلت 693.15 مليون دينار. وحظيت محافظة الأحمدي بأكبر عدد من العقارات السكنية المتداولة بـ 523 عقاراً، ثم حولي بـ421، ومن بعدها الجهراء بـ 225 عقاراً.تراجع تداولات «الاستثماري» 31.5%وشهدت تداولات قطاع العقار الاستثماري تراجعاً بنحو 31.5% (بقيمة 234.4 مليون دينار) خلال الفترة المذكورة تمت على 584 عقاراً، مقارنة بتداولات وصلت قيمتها إلى 744.17 مليون في الفترة المقابلة من خلال تداول 611 عقاراً. وجاء هذا القطاع في المرتبة الثانية من إجمالي التداولات بنسبة 19.1%. وكان النصيب الأكبر من تداولات هذا القطاع لمحافظة الأحمدي بـ279 عقاراً، ثم حولي بـ183، ومن بعدها مبارك الكبير بـ 38 عقاراً.75 % قفزة بتداولات القطاع التجاريوقفزت تداولات قطاع العقار التجاري بنحو 130.4 مليون دينار (+75%) إلى 302.6 مليون دينار خلال 160 يوماً تمت على 80 عقاراً، مقارنة بتداولات بلغت 172.2 مليون دينار في الفترة المقارنة من 2025. ومثّلت تداولات هذا القطاع نحو 11.3% ما يجعلها في المرتبة الثالثة من حيث نسبتها إلى إجمالي التداولات. وتصدّرت محافظة الأحمدي بعدد العقارات السكنية المتداولة بـ 42 عقاراً ثم العاصمة بـ16، ومن بعدها حولي بـ 14 عقاراً.
وشهدت تداولات الشريط الساحلي نمواً بنحو 17.14 مليون دينار (+144.5%) حيث وصلت إلى 29 مليوناً على 7 عقارات في الفترة المذكورة، مقارنة بالعام الماضي عندما سجلت 11.86 مليون دينار من خلال تداول 5 عقارات فقط.وشهدت تداولات القطاع الحرفي هبوطاً بنحو 47.3 مليون دينار (-75.3%) حيث بلغت 15.5 مليون دينار في الفترة المذكورة من خلال تداول 20 عقاراً، مقارنة بتداولات بلغت 62.8 مليون دينار في الفترة المقابلة من العام الماضي من خلال تداول 34 عقاراً.وقفزت تداولات المخازن بنحو 30.7 مليون دينار (+168%) حيث وصلت خلال الفترة المذكورة إلى 49 مليون دينار مقارنة بـ 18.28 مليون في الفترة المقابلة من العام الماضي، كما وصلت تداولات المشاتل إلى 108.44 مليون دينار، بينما سجلت الدكاكين تداولات بلغت 2.3 مليون دينار.أكبر الصفقاتوعن أكبر الصفقات العقارية خلال هذه الفترة (160 يوماً)، جاء في الصدارة بيع قسيمة تخزينية في منطقة العارضية تمتد على مساحة 3000 متر مربع بقيمة إجمالية بلغت 71.7 مليون دينار، وكذلك بيع فندق على الشريط الساحلي في منطقة المنقف يمتد على مساحة تناهز الـ 6400 متر بقيمة إجمالية 20.2 مليون دينار، وأرض في مدينة صباح الأحمد البحرية تمتد على مساحة تزيد على 33800 متر بـ 15.4 مليون دينار. كما كانت من بين الصفقات الكبيرة بيع بيت في البدع على الشريط الساحلي بمساحة 8383 متراً مربعاً بقيمة 15.58 مليون دينار، وبيع بناية استثمارية في منطقة شرق مساحتها 1000 بـ 12.5 مليون دينار، بالإضافة إلى بيع بناية تجارية في منطقة السالمية على مساحة 913 متراً مربعاً بـ12.25 مليون دينار، إلى جانب بيع مبنى تجاري قائم في منطقة الضجيج يمتد على مساحة 4000 متر مربع بـ 10 ملايين دينار، وبيع بيت في حطين يمتد على مساحة 507 أمتار مربعة بنحو 3 ملايين دينار.صفقات رخيصة وعلى الجانب الآخر، شهدت القائمة مجموعة من العقارات الرخيصة، كان من بينها شقة استثمارية في منطقة المهبولة تمتد على مساحة 73 متراً مربعاً بيعت بـ 38 ألف دينار، وشقة استثمارية في منطقة الجابرية 70 متراً بـ69 ألفاً إلى جانب محل تجاري مساحته 31 متراً مربعاً في منطقة صباح الأحمد البحرية بـ 20 ألف دينار.«الأحمدي» بصدارة التداولاتجاءت محافظة الأحمدي في المرتبة الأولى لجهة عدد العقارات المتداولة بـ 884 عقاراً، تلتها محافظة حولي بـ618 عقاراً، ثم مبارك الكبير بـ246 عقاراً ومن بعدها العاصمة بـ241 عقاراً، ثم الجهراء بـ 232 عقاراً بينما جاءت الفروانية في المرتبة الأخيرة بـ 224 عقاراً.
المصدر: جريدة الجريدة الكويتية