أعلنت الشركة الوطنية العقارية، التي تعمل حالياً على تطوير مشاريع ضخمة مختلفة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، نتائجها المالية المرحلية للفترات المنتهية في 30 سبتمبر 2021. ,وحققت الشركة صافي أرباح بقيمة 216 مليون دينار، أي ما يعادل 146 فلسا لكل سهم، عن الربع الثالث من العام الحالي، وبنسبة نمو بلغت 6173 بالمئة وصافي أرباح بمقدار 225 مليونا، أي ما يعادل 151 فلسا لكل سهم، عن فترة الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر الماضي، وبنسبة نمو بلغت 7428 بالمئة.,وقد بلغت الإيرادات التشغيلية للشركة 17.8 مليونا، لفترة الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر الماضي، أي ما يعادل زيادة بنسبة 77 بالمئة، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2020. ,كما بلغ إجمالي الأصول 700 مليون كما في 30 سبتمبر الماضي.,وقال نائب رئيس مجلس إدارة الشركة، الرئيس التنفيذي، فيصل العيسى: “شهد الربع الثالث من العام الماضي تقدما اضافيا نحو بيئة أعمال ما بعد جائحة “كوفيد – 19″، كما تم رفع المزيد من القيود الصحية. وكان لهذا الاستمرار في التعافي الاقتصادي أثر إيجابي على النتائج التشغيلية للشركة للربع الثالث. وسوف تواصل إدارة الشركة تنفيذ استراتيجيات مرنة من أجل تعظيم القيمة لمساهمي الشركة”.,
بيع وحدة أعمال
,وقال العيسى: انعكست صفقة غير متكررة قامت بها شركة زميلة للشركة الوطنية العقارية، وهي شركة أجيليتي للمخازن العمومية (ش. م. ك. ع)، على نتائج الشركة الوطنية العقارية للربع الثالث، حيث باعت “أجيليتي” حصة ملكيتها بالكامل في “غلوبال انتغريتد لوجيستكس” إلى شركة “دي إس في بانالبينا” مقابل 1.5 مليار دينار، ونتج عن ذلك ربح بعد الضرائب بمبلغ 897 مليونا. تم تسلم مقابل البيع في شكل تخصيص 19.304.348 سهما في شركة دي إس في بانالبينا.,وقال العيسى “وتم الاعتراف بنتائج هذه الصفقة في البيانات المالية للشركة الوطنية العقارية للربع الثالث من عام 2021”.,وتابع: “سوف تواصل الشركة تنفيذ استراتيجيتها الرامية إلى تعزيز وضعها النقدي من خلال تخفيض مستوى ديونها الى أقل من 100 مليون دينار، وتقليل المطلوبات والمصاريف الى الحد الأدنى”.,
الممارسات البيئية
,وقال العيسى: “تستثمر الشركة في المشاريع التي لها تأثير إيجابي اجتماعيا وبيئيا، وتتخذ مبادرات مختلفة لدعم الاستدامة الاجتماعية والبيئية. “إن الممارسات المتبعة في هذا الصدد تتماشى مع أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة”.,وأضاف: “تلتزم الشركة أيضا بالتطبيق الصارم لقواعد الحوكمة”.,
المشاريع الرئيسية
,وأضاف: “يستمر التركيز على تحسين أداء أصول الشركة التشغيلية، وتطوير مشروعيها الرئيسيين، مجمع ريم مول في أبوظبي، ومشروع غراند هايتس في مصر”. ,وقال إن “ريم مول” (نسبة اكتمال أعماله تزيد على 97 بالمئة) مركز لوجستي فريد مزود بنظام تشغيل آلي متقدم، مبينا أن أعمال البناء والتأجير المسبق في ريم مول تتقدم بشكل جيد، ويتوقع إنجاز المشروع في نهاية العام الحالي.,وتابع: “وقد بلغت نسبة اكتمال الأعمال ما يزيد على 97 بالمئة، كما في نهاية سبتمبر الماضي، ومن ضمن ميزات ريم مول الفريدة مركز خدمات الدعم اللوجستي، وهو مركز متكامل مجهز بأحدث التقنيات المتطورة، حيث يضم مستودعا مزودا بنظام تشغيل آلي متقدم سيساهم في دعم خدمات توصيل البضائع من متاجر المول الى المتسوقين في منازلهم في الامارات العربية المتحدة”.,ويقع مجمع ريم مول في جزيرة الريم في أبوظبي، ويعد من أكبر مشاريع التجزئة والتسلية وتناول الطعام والترفيه. كما يضم أكثر من 450 متجراً، وسوف يستقطب كبرى العلامات التجارية في المنطقة والعالم، والتي سبق أن أكدّت تأجيرها في المجمع. ,وأكد العيسى “ما زلنا متفائلين بشأن الانتقال الناجح لريم مول من مشروع بناء إلى أصل تشغيلي، مما سيساهم في نمو إيرادات الشركة للسنوات المقبلة”.,
«غراند هايتس»
,أما في مصر، فقد بلغ مشروع غراند هايتس السكني المتكامل والضخم مرحلة متقدّمة من التطوير وتسليم الوحدات السكنية، ويعد المشروع جزءا من مشروع أكبر تملكه شركة “كواديكو” التابعة للشركة الوطنية العقارية، حيث يضم أجزاء يطورها 3 مطورين. ويمتد هذا المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 3.8 ملايين متر مربع يلبي الاحتياجات السكنية لعدد السكان المتنامي في القاهرة وضواحيها. ,وأضاف العيسى: “بلغت نسبة الوحدات المباعة في المشروع بأكمله حتى نهاية الربع الثالث من عام 2021 ما يزيد على 58 بالمئة”.,
تعزيز المركز المالي
,وأوضح: “يعد كل من مجمع ريم مول ومشروع غراند هايتس من الاستثمارات الواعدة التي ستمكّن الشركة من تعزيز مركزها المالي عبر تنويع مصادر دخلها التشغيلية في السنوات القادمة”.,وتدير الشركة في الكويت مشروع الواجهة البحرية سوق شرق، ومنتجع الجون. ,
مجمع جنوب العقبة
,وفي العقبة/ الأردن، تمتلك الشركة التابعة للشركة الوطنية العقارية وتدير مجمع جنوب العقبة الاستثماري، الذي يوفر مساحات مخصصة للتخزين والمصانع والشركات والخدمات اللوجستية على مساحة 1.5 مليون متر مربع، وفي مناخ استثماري جذاب يُسهّل الوصول إلى الأسواق الدولية، ويتمتع بفوائد اتفاقيات التجارة الحرة.,وكشف العيسى: “بلغت نسبة الإشغال 93 بالمئة للمستودعات، و100 بالمئة للمباني الصناعية، كما في نهاية الربع الثالث من عام 2021”.,وفي ليبيا، يعتبر مشروع “بالم سيتي ريزيدانسز” أول مشروع سكني متكامل تقوم شركة البحر الأبيض المتوسط للاستثمار القابضة في ليبيا بتطويره، ويعد هذا المشروع من المشاريع الأكثر أماناً ورقيّاً بموقعه على ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة جنزور، إحدى ضواحي العاصمة طرابلس.,أسست الشركة الوطنية العقارية عام 1973، وهي شركة مدرجة في بورصة الكويت، وتقوم الشركة بالاستثمار وتطوير وإدارة العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وتُركز على مزيج من القطاعات تضم عقارات مجمعات التجزئة، والعقارات التجارية والسكنية في المنطقة. ,وإضافة إلى عملياتها الرئيسية في قطاع العقار، فإن “الوطنية العقارية” هي أكبر مساهم بحصة نسبتها 22.3 بالمئة في شركة أجيليتي للمخازن العمومية، وهي من الشركات الرائدة في قطاع الخدمات اللوجستية على مستوى العالم.
المصدر: جريدة الجريدة الكويتية
