أعلن بنك غيتهاوس، ومقره لندن، إطلاق مشروع مشترك بقيمة 500 مليون جنيه إسترليني مع TPG Real Estate Partners لبناء 2500 منزل عائلي، بهدف التأجير في ضواحي مناطق شمال و”ميدلاندز” المملكة المتحدة. وبعد إنشاء محفظتين عقاريتين مهمتين للتأجير، يعد هذا أحدث مشروع للبنك في هذا القطاع.,وقال فهد بودي، رئيس مجلس إدارة ومؤسس “غيتهاوس”: “تعد هذه الصفقة حدثًا بارزًا في تطور سوق البناء للتأجير في المملكة المتحدة، ونقطة محورية للبنك لجذب شريك استثماري دولي مثل TPG، كما أن المشروع سيوفر دفعة كبيرة لمخزون المساكن المستأجرة في المملكة المتحدة”. ,الجدير بالذكر أن “غيتهاوس” يتمتع بخبرة منقطعة النظير في سوق إسكان الأسرة الواحدة، مع سجل حافل وريادي في قطاع البناء للتأجير منذ عام 2014.,وأضاف بودي “من خلال خبرتنا كمستشار استثماري لهذا المشروع الجديد، سنستفيد من علاقاتنا مع شركات بناء المنازل لتسخير خبراتهم فيما يتعلق باختيار الموقع، وإدارة المشروع، وتكوين الوحدة السكنية. كما لدينا أيضًا ميزة استخدام شركتنا الزميلة المتخصصة في تشغيل الوحدات السكنية، بما في ذلك الأنظمة والبيانات الخاصة”.,ومن المقرر أن يصبح المشروع المشترك واحدًا من أكبر مزودي المملكة المتحدة للمنازل المؤجرة للعائلة واحدة.,وقال بول ستوكويل، الرئيس التنفيذي للشؤون التجارية في البنك: “يسعدنا أن نكون قد وجدنا شريكًا مؤسسيًا ذا خبرة في TPG في الوقت الذي نطلق فيه مبادرة الاستثمار الرئيسية الثالثة في مجال الإيجار. سيشهد هذا المشروع المشترك توظيف رأسمال كبير لبناء وتطوير الجيل التالي من المساكن المبنية للإيجار، مع التركيز على منازل عائلية عالية الجودة في مواقع الضواحي”.,وحصل المشروع بالفعل على محفظة أولية من أربعة مواقع، بالشراكة مع شركة بناء المنازل الرائدة Countryside Properties، والتي تتخصص في مشاريع التجديد والحيازة المختلطة مع التركيز على تصميم المواقع باستخدام أسلوب Placemaking. وتتكون العقارات التي تم إطلاقها من 321 منزلًا، تقع في مجتمعات سكنية قائمة في مناطق ميدلاندز، ومانشستر الكبرى، وميرسيسايد بالمملكة المتحدة. وتهدف ترتيبات الشراكة إلى تسليم مشاريع إضافية في ميدلاندز والشمال في المستقبل القريب.,ومن خلال استثمارات كبيرة، سيسعى المشروع إلى تعزيز الشراكات القائمة من خلال تطوير علاقات جديدة مع شركات بناء المنازل الرائدة الأخرى في جميع أنحاء المملكة المتحدة، بالإضافة إلى تمويل مشاريع التطوير الجديدة لمنازل إيجار جديدة عالية الجودة للعائلات، ذلك للوصول إلى هدف المحفظة المتمثل في 2500 منزل.,أما جيمس بايبر، الشريك في TPG، منصة الاستثمار في الأسهم العقارية لشركة الأصول البديلة العالمية، فقال “يسعدنا أن نكون جزءاً من هذا المشروع المشترك مع غيتهاوس، المميز في سوق البناء للتأجير في المملكة المتحدة. تتمتع TPG بسجل حافل في تطوير وامتلاك أصول تأجير خاصة عالية الجودة في أمريكا الشمالية، ونحن متحمسون للاستفادة من هذه الخبرة لتحقيق نجاح مماثل في المملكة المتحدة، حيث يوجد طلب قوي ومتزايد على منازل تأجير مبنية حديثًا. من خلال هذه المبادرة، نهدف إلى أن نكون شريكًا مهمًا، ليس فقط لشركات بناء المنازل ولكن أيضًا للمجتمعات والعائلات التي ستقيم في هذه المنازل”.,هذا هو المشروع الثالث من نوعه لـ”غيتهاوس”، وهو بنك تجزئة بريطاني متوافق مع الشريعة الإسلامية، وشركة استثمار عقاري متخصصة في قطاع البناء للتأجير (BTR) والقطاع الخاص المؤجر (PRS).
المصدر: جريدة الجريدة الكويتية
