أعلنت شركة أرزان ثروات، أنها قدمت استشارة للاستحواذ على مجمعات حديثة، بمواصفات عالية الجودة لسكن ورعاية المسنين، في مناطق مميزة ضمن مقاطعة خليج سان فرانسيسكو وسان مارين في كاليفورنيا بالولايات المتحدة الأميركية.,وتتألف المحفظة من عقارين، وتضم 160 وحدة سكنية من الفئة (أ) بإجمالي مساحة مؤجرة 137.859 قدما مربعة، ويتم إدارتها من شركة مختصة وخبيرة تدير نحو 40 مجمعا سكنيا لإدارة رعاية المسنين في الولايات المتحدة، بإجمالي 3900 وحدة سكنية مؤجرة و500 وحدة قيد التطوير. ,ويوفر العقاران من الدرجة الأولى وسائل راحة لا مثيل لها وضيافة فندقية على نمط ومستوى المنتجعات السياحية الراقية، ورعاية صحية من خبراء، والعديد من برامج الصحة والرفاهية الشاملة للمقيمين ليعيشوا حياة آمنة ومتصلة بالمجتمع.,ويمثل الاستحواذ على هذه المحفظة الحجر الأساسي لاستراتيجية “أرزان ثروات” الجديدة التي تستهدف القطاع السكني لكبار السن في الولايات المتحدة، وذلك استجابة للتغييرات الديناميكية لقطاع العقار فيها. ,وتعد أسعار الأصول وعوامل العرض والطلب، وقدرة التدفقات النقدية على مجاراة ارتفاع التضخم، من العناصر الأساسية لبناء هذه الاستراتيجية الجديدة.,وقامت الشركة بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على العقار، وستستمر في هذا الدور خلال فترة استثمار العقار، والتي من المتوقع أن تحقق متوسط دخل شهري للعملاء بنسبة 8.30 في المئة سنوياً.,وعلق الرئيس التنفيذي لـ “أرزان ثروات” مهند أبوالحسن قائلا: “يسعدنا جداً إطلاق دخولنا الاستراتيجي إلى سوق الإسكان لرعاية المسنين في الولايات المتحدة من خلال الاستحواذ على هذه المحفظة في منطقة سان فرانسيسكو الجذابة”، مشيرا الى أن “سوق الإسكان للمسنين يوفر لنا حالياً أسعاراً جذابة مقارنة بالقطاعات الأخرى، كما يوفر لعملائنا طريقة فعالة للحصول على التدفقات النقدية المتزايدة خلال الفترة الحالية والمستقبلية التي تتسم بمعدلات تضخم عالية”. ,واضاف أبوالحسن “إننا نتطلع إلى إيجاد المزيد من هذه الصفقات لعملائنا في قطاع المجمعات السكنية للمسنين، إذ إننا نركز على وجودنا في هذا القطاع الواعد، ومع استمرارنا في التركيز على الحفاظ على ثروات وإرث عملائنا، مع تقديم تدفقات نقدية آمنة وثابتة”.
المصدر: جريدة الجريدة الكويتية
